van der Eijk makelaars

Woningaanbod

Bekijk hier de koopwoningen

Het besluit om een woning te gaan kopen betekent dat er veel op u af komt.
Er zijn veel dingen onzeker, is alles bouwtechnisch wel in orde, is de vraagprijs wel reëel?

Dit is nou precies de reden dat wij u adviseren: Neem uw eigen NVM Makelaar mee.

Stap 1:

  • Samen met u brengen we uw woonwensen in kaart.
  • Wij zoeken met u in de aanmeldingen in het NVM uitwisseling systeem en op internet.
  • U krijgt de begeleiding bij een bezichtiging.
  • We beginnen met een opname van het pand, en spreken de conclusies daarvan met u door.

Bij een taxatie stopt onze dienstverlening, u ontvangt dan een rapport dat u kunt gebruiken bij een hypotheek aanvraag. En u betaalt € 500,-- inclusief BTW.

Stap 2:

Een opdracht tot het uitvoeren van een aankoop. Bij de aankoop dienstverlening spreken we over een volledige hulp van onze zijde met als doel om de woning te kopen.

  • De opname met rapportage, het doel daarvan is u inzicht te geven of dit de woning is die u wilt kopen.
  • Wij regelen een optie; dit is de termijn waarbinnen wij met een bod kunnen komen.
  • Bepalen met u de maximale prijs en bespreken de onderhandelingstactiek.
  • Wij adviseren u over de noodzaak van een onderzoek naar bouwkundige en technische hoedanigheid.
  • Wij doen onderzoek naar de gebruiksmogelijkheden, bestemmingsplan, condities voor aankoop en termijnen voor de koopovereenkomst.
  • Voeren van de onderhandelingen, zorg dragen voor controle op koopakte, bewaken termijnen voor ontbindende voorwaarden e.d.
  • oplevering, inspectie en controle op gemaakte afspraken.
  • controle op de notariële afrekening en overdracht.

De kosten:

Voor stap 2 : € 750,-- incl BTW als vaste kosten voor de begeleiding.

Bij uitvoeren van het totale aankoop traject berekenen wij u boven dit basis bedrag 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de aankoopprijs.
Rekenvoorbeeld:
De woning staat te koop voor € 229.000,--
U koopt de woning voor € 214.000,--
Verschil: € 15.000,-- 10 % daarvan is € 1.500,-- + € 750,-- Totaal € 2.250,--

Wij werken volgens de consumenten voorwaarden van de N.V.M.
Heeft u nog vragen? Bel of mail ons, wij staan u graag te woord.
funda funda in business